LTV 담보대출 계산기 | 규제 후 버전

담보대출 LTV 계산기

가장 낮은 기준가(감정가·매매가·분양가 중 최저)로 계산하고, 지역·상품별 LTV 한도를 적용해 한눈에 확인합니다.

기본 입력

기준가 종류 감정가 매매가 분양가 기타(직접 입력)

기준가 금액

은행은 통상 여러 기준 중 가장 낮은 금액을 사용함.

기존 선순위 잔액

신규 신청액

LTV 한도(%)

지역·상품별 규정 상이. 최신 한도와 다를 수 있으므로 직접 수정 가능.

기타 비용(선취수수료/보증료 등, 선택)

빠른 프리셋

결과

0.00%

현재 LTV (기존+신규 합산 ÷ 기준가)

상태:한도 이내

총 대출합계

₩0

LTV 한도 내 최대 가능액

₩0

잔여 여유한도

₩0

예상 실수령액(수수료 차감)

₩0

체크리스트

• 은행은 감정가·매매가·분양가 중 가장 낮은 값을 기준으로 삼는 경우가 많음.
• LTV 한도는 지역·상품·주택수·소득/DSR 규정에 따라 달라짐. 최신 규정 확인 필요.
• 선순위 대출이 있으면 신규 가능액이 줄어듦. 잔액 정확히 입력.
• 보증료·설정비·중개수수료 등 실수령액을 깎는 비용을 고려해야 함.

시나리오 빠른 비교

아래에서 LTV 한도를 바꿔 보며 여유한도가 어떻게 달라지는지 확인.

시나리오 A (%)

여유한도: ₩0

시나리오 B (%)

여유한도: ₩0

시나리오 C (%)

여유한도: ₩0